Rue Centrale 5 CH-1002 LAUSANNE | Tél.: 021/342 52 52 | regiebraun.ch

Loyer mensuel Fr. 4'850.–
Pièce(s) 5.5
Surface 145.8m²
Disponibilité 01.01.23
Charges Fr.
Etage rez-de-chaussée
Fr./m² 399.–
Loyer total Fr. 4'850.–

Villa mitoyenne de 5,5 pièces à louer dès le 1er décembre 2022 dans construction neuve. Ce projet est conçu de façon écologique de par sa construction en bois, ses panneaux solaires photovoltaïques ainsi que son système de récupération d'eau pluviale.

Les villas sont équipées d'un système free-cooling d'inversion de la pompe à chaleur qui permet de rafraichir les pièces.

Les logements seront équipés de pompes à chaleur avec sondes géothermiques. Situé dans un quartier calme et résidentiel à Epalinges avec zone 30Km/h, cet endroit est idéal pour une famille ou un couple. Cette villa de 5,5 pièces est composée ainsi :

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine moderne et entièrement agencée disposant d'un cellier
- Salle à manger, salon avec un poêle
- WC visiteur
- Terrasse - jardin d'environ 80m2

1er étage :
- Couloir
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains avec douche/baignoire et WC

Combles :
- Chambre à coucher parentale
- Salle de bains/douche avec WC
- Espace galetas fermé
- Mezzanine coin lecture ouverte

Sous-sol avec accès par escaliers extérieurs et intérieurs :
- Cave
- Buanderie privative avec douche, équipée d'un lave-linge et sèche-linge
- Pièce privative pouvant convenir pour un bureau, un atelier, une salle de jeux ou autre

Annexes :
- Réduit à vélos fermé, électrifié
- Place de parc couverte électrifiée (possibilité d'installer une borne)
- Réduit fermé privatif
- Place de parc extérieure

Proche de toutes commodités, des transports publics, des commerces et des écoles. L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes et le M2 se trouve à proximité afin de vous rendre rapidement au centre ville de Lausanne.

Appartements 1   Construction 2022
Type immeuble Habitation   Chauffage Pompe à chaleur
Entrées 2  
Autoroute 05 minutes   Transports publics
Commerces    École secondaire
Garderie    École primaire
École enfantine    Environnement résidentiel
Zone verdure    Lave-linge Privatif
Sèche-linge Privatif  
Contact : Pour tous renseignements : Régie Braun SA - Mme Matter au 021/342.52.79

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